안녕하세요 토목부동산팀입니다. 우리의 토목 및 부동산 팀은 토목 및 부동산 고유의 문제를 해결하고 지원하기 위해 함께 일하는 변호사 및 직원으로 구성된 전담 팀입니다. 나만을 위한 팀이 있고 도움을 주고 싶다면 우리와 함께 하도록 초대합니다. 16년차 민사변호사, 기업컨설팅변호사 등 총 7명의 민사 및 부동산 전문변호사를 보유하고 있습니다. 변호사는 당신이 어디에 있든 지역과 상관없이 여행을 하므로 지리적 제약 없이 당신의 권리와 일상을 지켜줄 수 있는 믿을 수 있는 변호사를 선임하세요.
(상담안내) 테헤란민원팀 상담신청방법 <2022消费者服务满意度奖> 비트.리
상업용 임차인을 보호하기 위해 2018년 상업용 임대차 보호법이 개정되었습니다. 임대차 기간을 5년으로 보장하고 갱신신청 행사권은 이미 존재하지만, 이러한 법안을 개정하고 있음에도 불구하고 내부 분쟁도 발생해 결국 소송으로 이어지고 있다. 오늘 저희 팀에서 정확한 취소 조건을 알려드리겠습니다.
상가임대차계약의 해지에는 충분한 사유가 있어야 하지만 임대인이 임대차계약을 체결했다고 해서 그가 마음에 들지 않으면 맹목적으로 계약을 해지할 수 있는 것은 아닙니다. 계약을 해지하려는 정당한 이유가 있어야 합니다. 상업용 건물의 경우 임대인은 임대료가 3개월 이상 연체되면 계약을 해지할 수 있습니다. 여기서 연체금액이 단순히 3개월이 아닌 3개월 이상일 경우 계약해지통지를 할 수 있습니다. 또한 임차인이 귀하(=임대인)의 동의 없이 목적물을 타인에게 양도하거나 계약 조건이 위 사항을 구체적으로 위반하는 경우에는 임대인이 계약을 해지할 수 있는 정당한 사유가 됩니다.
나가라는 요청을 받고 외출하지 않으면 어떻게 됩니까? ‘이것’부터 ‘내용증명’입니다. 내용 증명을 준비하는 이유는 옆에서 아주 강력한 증거를 준비하기 위함입니다. 소송 전후 모두 유용한 시스템이기 때문에 미리미리 준비하라고 말씀드리고 싶습니다. 그러나 Proof of Content를 찾아보면 직접 준비해서 제출할 수 있음을 알 수 있습니다. 다만, 원본 내용증명을 보내는 이유를 잘 고려하여 주시기 바랍니다. 카톡/SMS 등으로 나가자고 하시고 나가지 않으셨기 때문입니다. 그런데 콘텐츠 인증서를 작성했습니까? 그러면 카카오톡 문구와 서식만 다를 뿐입니다. 결국 본인이 올린 것과 같은 내용이니 상대방에게 충격감은 없다. 살다보면 겪게 될 것 같아서 심리적 압박감도 크고 쓸데없는 증거만 쓸 수밖에 없고 앞으로 법원에 가면 굉장히 객관적인 증거가 될 수 있고 사실입니다 . 현재 저희 팀은 변호사를 고용하여 220,000원부터 콘텐츠 인증을 준비하고 있습니다.
임차인이 정당한 사유가 있고 법적으로 계약이 해지된 상태이고 결국 아직 이사를 나가지 않은 경우에는 철거를 요구하는 소송을 제기할 수 있지만 이 때 주의해야 합니다. 현재 임차인의 집에 급하게 들어가 가구를 치우지 마시고 형사상 책임을 질 수 있으니 법에 따라 민사소송을 준비하셔야 합니다. 다만, 명의 도용 소송의 경우 단순한 소송이 아닌 보전 조치에 대비해야 하며, 승소하면 집행이 가능하고, 패소할 수 있으며, 가장 중요한 것은 믿을 수 있는 임대변호사 . 얼마나 중요한지 보여드리겠습니다. 소송, 보전조치, 콘텐츠 인증 등을 준비하고 싶으신 분들은 카카오톡/채널톡/전화/블로그댓글/네이버플레이스 예약 등의 방법을 이용하셔서 고객님의 편의에 따라 상담을 진행하신 후, 고객님의 소중한 권리를 소중하게 지켜주시기 바랍니다.
토목부동산팀이 존재하는 “이유”를 알려드립니다. 당신의 민/재산 문제를 해결하기 위해 존재하는 곳, 토목팀… bit.ly
감사해요.토목부동산팀